Владимирское ЗС определило перечень документов для «гаражной амнистии»

Федеральный проект рассчитан на 5 лет продлится до сентября 2026 года

Владимирское ЗС определило перечень документов для «гаражной амнистии»

Что случилось:
На сегодняшнем заседании областного парламента депутаты утвердят список «региональных» документов для участия жителей региона в «гаражной амнистии». Ранее их одобрил профильный комитет ЗС.

Детали:

С 1 сентября 2021 года в России стартовала «гаражная амнистия». Федеральный закон, которым она введена, предусматривает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Зарегистрировать можно не только гараж, но и землю под ним — бесплатно.

С тех, кто хочет попасть под «амнистию», государство просит немного: достаточно предоставить документ о предоставлении или выделении гражданину земельного участка. 

Но даже если он «затерялся», не беда. Для доказательства, что вы можете быть «гаражно амнистированы», можно предоставить один или несколько документов:

  • заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса о подключении гаража к сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, счета по оплате коммунальных услуг;
  • документ государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на правообладателя гаража и на год его постройки.
  • документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей;
  • документ, подтверждающий приобретение указанным кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
  • решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, либо документ об оплате паевых взносов кооперативу;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Но и это — не обязательно. Закон предусматривает, что региональные власти могут самостоятельно определить перечень документов для участия жителей в «гаражной амнистии».

Во Владимирской области это:

  • копия разрешения на строительство гаража;
  • заверенная соответствующим судом копия судебного акта, которым признано право собственности гражданина на гараж;
  • копия договора купли-продажи гаража;
  • копия договора дарения гаража или копия иного безвозмездного договора, подтверждающего переход права собственности на гараж.

Отметим, что под действие закона подпадают индивидуальные капитальные объекты, гаражи в гаражных и гаражно-строительных кооперативах (ГСК), в том числе металлические. Все при одном условии: земля, выделенная под них, должна находиться у ГСК в бессрочном пользовании либо в действующей аренде. При этом сам гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года. 

А вот временные постройки и «ракушки» — вне закона.

Мнение Daily Graf:

В общем-то, ничего сложного для желающих узаконить старую гаражную постройку, к которой сейчас у властей есть вопросы, нет — было бы желание. А сам закон — тот случай, когда власти повернулись к людям лицом.